市中心城区2024年开发住宅小区配套熙府臻园小区给排水、采暖项目招标控制价的审查报告

       2024年7月，市财政投资评审中心受理了市中心城区2024年开发住宅小区配套熙府臻园小区给排水、采暖项目招标控制价资料，审查情况如下：

一、基本情况

该项目位于建华区党校街，资金来源为市政府投资，齐齐哈尔市鹤佳管网设施经营管理有限责任公司负责建设，中设建联工程设计有限公司负责设计。施工内容包括：

（一）污水管道工程：敷设DN500mmⅢ级承插钢筋混凝土污水管道293米，安装矩形钢筋混凝土污水检查井1座、圆形预制装配式钢筋混凝土污水检查井9座、拆除并恢复雨水口10座；

（二）给水管道工程：新建供水管线，敷设PE100给水管307.8米，安装阀门8个、伸缩器5个、矩形现浇钢筋混凝土阀门井7座，砌筑排泥湿井1座。

（三）新建供热管网一级网工程：敷设DN300mm预制直埋保温管528米，安装补偿器4个、阀门4个、矩形现浇钢筋混凝土阀门井2座，拆除并恢复沥青路面1,835.5平方米、混凝土路缘石260米。

项目采用工程量清单计价，建设单位报送招标控制价346.6万元。

二、程序审查情况

（一）合法性审查

该项目按照国家有关法律法规规定及行业、地方政府发布的计价依据编制控制价。

1.依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)编制；

2.符合黑龙江省住建厅《关于发布<黑龙江省建设工程计价依据（建筑与装饰、通用安装、市政工程消耗量定额及施工机械台班、仪器仪表、建筑安装工程费用定额）>的公告》的要求（2019年第917号）；

3.依据《齐齐哈尔市建设工程材料指导价格及计价定额地区单价表》编制；

4.执行《黑龙江省建设工程招标控制价管理办法》（黑建造价〔2010〕17号）有关要求；

5.执行齐政投监审发〔2011〕1号文件中关于管理费和利润的规定；

6.执行黑建建〔2023〕5号文件中关于人工费的标准。

（二）编制流程审查

建设单位委托中佳信建设管理集团有限公司编制招标控制价，市财政投资评审中心进行了审查，市造价服务中心备查。

（三）基础材料审查

该项目施工图纸齐全，招标控制价按照工程量清单计价规范、黑龙江省建设工程计价依据、建设工程造价管理机构发布的相关规定编制。

（四）现场工程量审查

市财政投资评审中心与建设单位及设计单位、工程造价咨询机构共同对设计图工程量和拟施工现场进行了现场勘查和测量，各相关单位对测量结果无异议。

三、审查意见

经审查确定，该项目招标控制价为299.4万元。